Indústria Imobiliária
A Indústria Imobiliária no Brasil
O mercado imobiliário continua em franca expansão e crescimento. É impressionante a evolução da indústria imobiliária no Brasil, uma das que mais emprega e gera inclusão social em nosso país. Com um déficit habitacional na casa de 7 milhões de residências a indústria imobiliária se impõe como uma prioridade à sociedade brasileira.
Muitas empresas e profissionais do setor imobiliário estão investindo em capacitação contínua, acompanhando as tendências e usando novas tecnologias em sua gestão empresarial. Estes últimos anos, como assessoria organizacional dedicada exclusivamente ao mercado imobiliário, estão diretamente relacionados com suprir a necessidade de aperfeiçoamento das organizações vinculadas ao setor, assim como o treinamento e capacitação de sua mão de obra.
Profissionalização nos diversos segmentos:
Assim como a Construção Civil, o setor imobiliário, representado pelas “atividades imobiliárias, aluguéis e serviços pertinentes” está cada vez mais exigente. Não há mais espaço para amadores. A contínua aquisição de empresas familiares por grandes players do mercado imobiliário com gestão profissional desperta a atenção do empresário a analisar diferentes cenários, atualizar seus métodos de trabalho e mudar o perfil tradicional até então praticado. Por este motivo as Administradoras estão se aprimorando, assim como os condomínios que administram. As imobiliárias investindo cada vez mais na qualificação de seus colaboradores e associados.
A Locação no Brasil
Segundo último panorama do mercado imobiliário do Rio de Janeiro desenvolvido pelo SECOVI RIO, embora o investimento para locação no Brasil venha se destacando cada vez mais, como negócio atrativo, o mercado de locações ainda tem muito a avançar se comparado ao de outros países. Conforme especialistas, o sonho da casa própria (em detrimento da alugada) está tão enraizado culturalmente que a locação acaba ficando em segundo plano. Em outros países, como Alemanha, Holanda e Austria, é justamente o contrário.
O Brasil estaria em 18ª posição entre 20 países, com 19,4% (9,6 milhões de unidades), à frente somente da Grécia (16%) e da Espanha (15%) conforme ranking que mede o percentual de imóveis alugados em relação aos ocupados. No lado oposto, estão a Alemanha (57%), a Holanda (47%) e a Áustria (46%). Os dados são do ministério da Fazenda e do IBGE.
No Brasil, o campeão em número de imóveis alugados é o Distrito Federal, segundo levantamento do IBGE, com 28,25%, taxa que supera o índice italiano (25%) e fica apenas um pouco abaixo do belga (29%). Em seguida vem Góias, Estado onde 23,43% dos imóveis residenciais são alugados, São Paulo (20,02%), Mato Grosso do Sul (19,14%) e Rio de Janeiro (17,80%).
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