A Laguna & Bauler promoverá em Abril de 2010 a 3ª edição do curso de "Contratos Imobiliários na Venda de Imóveis". Veja as informações gerais e programação do evento.
Podemos partir da seguinte premissa: Se a venda é boa o negócio é bom independentemente do contrato. Porém, o Código Civil Brasileiro sabendo da realidade de mercado estipula no Art. 112. “Nas declarações de vontade se atenderá mais à intenção nelas consubstanciada do que ao sentido literal da linguagem”. Isso significa que os contratos, em geral, são mal escritos. O contrato mal escrito dá margem a discussões judiciais futuras, principalmente com relação a cláusulas abertas.
Neste sentido é que foi formado o Curso de CONTRATOS IMOBILIÁRIOS – VENDA DE IMÓVEIS. O conteúdo leva o participante do curso a evoluir contratualmente, indicando para cada negócio jurídico que vai praticar o instrumento correto de utilização.
O domínio na elaboração de cláusulas contratuais está diretamente vinculado a atividade do corretor de imóveis. Tanto que o corretor de imóveis é quem elabora o documento de fechamento de venda. O equívoco na escolha do instrumento correto poderá acarretar ao seu criador inúmeras conseqüências de natureza civil, ou seja, o dever de indenizar.
PÚBLICO ALVO:
Corretores de imóveis, empresários e gestores de vendas e negócios imobiliários.
OBJETIVO GERAL:
Criar condições aos participantes de elaboração de contratos imobiliários e sua compreensão com o que será assegurado um desenvolvimento da atividade dentro da profissão.
OBJETIVOS ESPECÍFICOS:
Habilitar o Corretor de Imóveis para que elabore ou fiscalize a elaboração de contratos e sua devida aplicação no mercado imobiliário.
FONTES:
•Bibliografia.
•Jurisprudência
INSTRUMENTOS:
•Aula presencial.
•Cases
•Atividades específicas de elaboração de cláusulas contratuais.
PROCEDIMENTOS:
•Desenvolvimento da Matéria.
•Elaboração de Contrato.
•Pesquisa Bibliográfica.
CRONOGRAMA:
O curso transcorrerá em quatro aulas distribuídas nos seguintes assuntos:
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Aulas:
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Assuntos:
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Datas e Horários*:
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| 1ª.Aula |
Apresentação do Curso. Formação dos Contratos. Princípios Contratuais.4h/a. |
12/04/2010 (18:30 ás 22:30) sala Bom Fim |
| 2ª.Aula |
Capacidade Civil- Arras e Sinal de negócio. 4h/a. |
13/04/2010 (18:30 ás 22:30) sala Bom Fim |
| 3ª.Aula |
Promessa de Compra e Venda. 4h/a. |
19/04/2010 (18:30 ás 22:30) sala Rio Branco
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| 4ª.Aula |
Alienação Fiduciária- Fiança e Procuração. Serviço Notarial, de Registro e Instrumentos Públicos. 4 h/a. |
20/04/2010 (18:30 ás 22:30) sala Rio Branco
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*O coffee break será servido no intervalo de 15min
Observação: As atividades de Elaboração de Cláusulas contratuais serão desenvolvidas na própria sala de aula.
CURRÍCULO E EXPERIÊNCIA PROFISSIONAL DO INSTRUTOR:
LUIS PORTELLA PEREIRA foi Professor do Curso Tecnológico de Negócios Imobiliários, nas disciplinas de Direito, tais como Serviço Notarial e de Registro, Direito Municipal e Urbanístico, Loteamento, Avaliações e Perícias, Direitos Reais e Direito e legislação para gestores. É especializado em Direito Imobiliário, Registral e Urbanístico. Possui livros escritos sobre o Estatuto da Cidade: “A Revolução Social na Propriedade Urbana” e “A Função Social da Propriedade Urbana”. É advogado atuando na área de Direito Imobiliário há mais de 20 anos.
LOCAL:
Hotel Holiday Inn - Av. Carlos Gomes, 565 - Porto Alegre/RS - Estacionamento no local com manobrista (R$ 9,00 o turno*).
*Sujeito a alterações pela concessionária sem prévio aviso.
OFERECEMOS:
•Sala de treinamento climatizada
•Certificado de participação
•Coffee Break
•Material para dinâmicas e exercícios
INVESTIMENTO:
R$ 350,00 cada inscrição. Depósito de R$ 175,00 + 1 cheque pré para 30 dias no mesmo valor ou pagamento à vista com desconto até 07/04/2010 = R$ 330,00.
INSCRIÇÃO E FORMA DE PAGAMENTO:
Depósito Banco SICREDI 748 Agência: 121 Conta Corrente 63019-5 (enviar comprovante por e-mail para capacitacao@lagunaebauler.com.br ou via fax: 51-2102-0303).
Maiores informações: 51-2102-0305 ou capacitação@lagunaebauler.com.br